Вопрос # 1

Могут ли забрать квартиру, в которой я живу, во время процедуры банкротства?

Может ли быть изъята квартира при банкротстве?

Защита единственного жилья — один из важнейших принципов российского законодательства о банкротстве. Согласно действующему законодательству, единственное жилое помещение, являющееся вашим единственным местом постоянного проживания, не может быть изъято в ходе процедуры банкротства. Это правило действует даже в том случае, если квартира находится в ипотеке или является залоговым имуществом.

Однако существуют важные нюансы, которые необходимо учитывать:

• Статус жилья. Квартира должна быть действительно единственным пригодным для проживания помещением. Если у вас есть другая недвижимость, она может быть включена в конкурсную массу.

• Размер жилья. В некоторых случаях суд может усмотреть признаки злоупотребления правом, если площадь единственного жилья значительно превышает разумные потребности должника и его семьи.

• Право собственности. Квартира должна быть оформлена в вашу собственность. Если вы проживаете в квартире по договору социального найма, она не подлежит изъятию, так как не является вашей собственностью.

• Особые случаи. Исключением может стать ситуация, когда квартира является предметом залога по ипотечному кредиту. В этом случае банк-залогодержатель имеет преимущественное право требования.

Для максимальной защиты своих прав рекомендуется:

• Заранее проконсультироваться с юристом

• Правильно оформить все документы

• Предоставить достоверную информацию о наличии другого имущества

• Следовать рекомендациям финансового управляющего

Помните, что грамотное юридическое сопровождение процедуры банкротства поможет максимально защитить ваше единственное жилье и другие законные интересы.